シティタワー・ルフォン九段の杜

  • 東京都千代田区九段北四丁目

  • 都営新宿線 / 市ケ谷駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 19階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
23,000万円
328.4万円/㎡
相場
23,659万円
337.8万円/㎡
18,827
22,048
25,269
28,490
AI査定結果
推定相場価格
23,659万円
337.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,048万円〜25,269万円
314.8万円/㎡〜360.8万円/㎡
推定賃料
46.1万円
0.66万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シティタワー・ルフォン九段の杜
23,000万円（328.4万円/㎡）/ 6階 / 70.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は310.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（328.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2823,000万円328.4万円6階 70.04㎡ 2LDK東
2026/05/2623,800万円339.8万円6階 70.04㎡ 2LDK東
2026/05/2223,000万円328.4万円6階 70.04㎡ 2LDK+南
2026/05/2134,800万円423.3万円18階 82.21㎡ 2LDK北東
2026/05/1521,500万円304.1万円3階 70.69㎡ 2LDK北東
2026/03/2935,800万円435.5万円18階 82.21㎡ 2LDK北東
2026/03/2923,300万円332.7万円4階 70.04㎡ 2LDK北東
2026/02/1522,000万円311.2万円3階 70.69㎡ 2LDK北東
2025/11/2524,800万円350.8万円12階 70.69㎡ 2LDK北東
2025/09/1824,800万円350.8万円9階 70.69㎡ 2LDK北東
2025/09/1525,800万円365.0万円12階 70.69㎡ 2LDK北東
2025/06/1425,300万円357.9万円9階 70.69㎡ 2LDK北東
2025/04/0725,800万円368.4万円5階 70.04㎡ 2LDK北東
2025/03/2222,500万円318.3万円8階 70.69㎡ 2LDK-
2025/03/1029,900万円363.7万円18階 82.21㎡ 2LDK北東
2024/11/1833,800万円411.1万円18階 82.21㎡ 2LDK北東
2024/08/0618,200万円259.9万円3階 70.04㎡ 2LDK北東
2024/06/1718,600万円265.6万円7階 70.04㎡ 2LDK北東
2024/04/2918,600万円265.4万円7階 70.07㎡ 2LDK-
2024/04/1717,600万円251.3万円7階 70.04㎡ 2LDK-
2024/02/1717,500万円249.9万円3階 70.04㎡ 2LDK東
2024/02/1517,600万円251.3万円3階 70.04㎡ 2LDK東
2023/11/2516,900万円239.1万円8階 70.69㎡ 2LDK北東
2023/11/2517,900万円255.6万円7階 70.04㎡ 2LDK北東
2023/11/2517,100万円244.1万円3階 70.04㎡ 2LDK北東
2023/09/2115,300万円216.4万円9階 70.69㎡ 2SLDK北東
2023/09/0317,500万円247.6万円8階 70.69㎡ 2LDK北東
2023/07/0718,000万円254.6万円8階 70.69㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（328.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
シティタワー・ルフォン九段の杜
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅5分 23,000万円328.4万円70.04㎡2LDK6階 / 19階建 東2018年66戸RC
2025/04/08プレミスト六番町
千代田区六番町
四ツ谷駅5分 20,800万円371.3万円56.02㎡1LDK4階 / 16階建 南東2017年46戸RC
2026/05/16ブランズ九段北
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅3分 22,900万円404.0万円56.68㎡2LDK8階 / 10階建 南東2015年27戸RC
2026/05/28アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋
千代田区飯田橋四丁目
飯田橋駅2分 25,000万円392.1万円63.76㎡1LDK8階 / 24階建 南西2021年99戸RC
2024/11/08ブランズ六番町
千代田区六番町
麹町駅4分 31,500万円408.8万円77.06㎡1L12階 / 15階建 北東2019年39戸RC
2026/05/02プレミスト九段
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅3分 21,500万円340.9万円63.06㎡2LDK4階 / 17階建 南東2017年47戸RC
2025/09/21ザ・パークハウス千代田麹町
千代田区麹町六丁目
四ツ谷駅2分 31,700万円395.7万円80.12㎡3LDK9階 / 17階建 南西2017年77戸RC
2026/05/29プラウド九段南
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅2分 20,480万円337.5万円60.69㎡2LDK9階 / 15階建 北西2013年95戸RC
2026/03/31ザ・パークハウス四番町レジデンス
千代田区四番町
市ケ谷駅2分 31,800万円404.1万円78.7㎡3LDK2階 / 14階建 南2013年39戸RC
2024/08/31パークコート三番町ヒルトップレジデンス
千代田区三番町
市ケ谷駅4分 29,800万円361.6万円82.42㎡2LDK3階 / 18階建 南西2017年92戸RC
2025/12/20プレミスト麹町
千代田区麹町四丁目
麹町駅3分 15,980万円295.8万円54.03㎡2LDK14階 / 16階建 南2015年42戸RC
2023/11/25Brillia一番町
千代田区一番町
半蔵門駅3分 25,500万円348.1万円73.25㎡2LDK13階 / 18階建 北2019年106戸RC
2025/12/01ザ・パークハウス麹町レジデンス
千代田区麹町三丁目
麹町駅3分 32,500万円386.9万円84㎡2LDK6階 / 15階建 南東2023年85戸RC
2025/03/31ジオ一番町
千代田区一番町
半蔵門駅2分 19,900万円295.5万円67.35㎡2LDK7階 / 11階建 南西2022年33戸RC
2025/03/03パークコート千代田一番町
千代田区一番町
半蔵門駅3分 28,500万円389.2万円73.22㎡2LDK4階 / 14階建 北西2022年97戸RC
2024/02/17ザ千代田麹町タワー
千代田区麹町三丁目
麹町駅1分 15,000万円281.1万円53.37㎡2LDK16階 / 23階建 北2019年83戸RC
2025/02/15PARKCOURT千代田一番町
千代田区一番町
半蔵門駅3分 28,500万円389.2万円73.22㎡2LDK4階 / 14階建 北東2022年97戸RC
2025/05/28THE千代田麹町TOWER
千代田区麹町三丁目
麹町駅1分 19,800万円371.0万円53.37㎡2LDK10階 / 23階建 北2018年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、千代田区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（328.4万円）は千代田区の平均と比較して16.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.5万円/㎡
前年比+14.5%
千代田区
392.2万円/㎡
前年比-4.9%
東京都
千代田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティタワー・ルフォン九段の杜
所在地東京都千代田区九段北四丁目
交通都営新宿線市ケ谷駅徒歩5分
築年月2018年
階数19階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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